1973〜1983年築, 専有面積18.52㎡〜38.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パラスト池袋
東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩1分
1978年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
2,296万円
80.5万円/㎡
1,427
2,006
2,585
3,164
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,585万円
70.3万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月13日
パラスト池袋
2,450万円（85.9万円/㎡）/ 9階 / 28.52㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,450万円 | 85.9万円 | 9階 | 28.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/27 | 2,580万円 | 90.5万円 | 9階 | 28.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/31 | 2,690万円 | 94.3万円 | 9階 | 28.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/28 | 2,780万円 | 97.5万円 | 9階 | 28.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/22 | 2,700万円 | 94.7万円 | 9階 | 28.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/17 | 2,780万円 | 97.5万円 | 9階 | 28.52㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,180万円 | 76.4万円 | 9階 | 28.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/13 | 2,280万円 | 79.9万円 | 9階 | 28.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/07 | 2,380万円 | 83.5万円 | 9階 | 28.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/29 | 2,480万円 | 87.0万円 | 9階 | 28.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 83.5万円 | 8階 | 35.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,090万円 | 89.7万円 | 7階 | 34.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,600万円 | 66.2万円 | 7階 | 39.3㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は77.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,450万円 | 85.9万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,280万円 | 69.5万円 | 32.82㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/19 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,750万円 | 66.1万円 | 26.46㎡ | 26. | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/10 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,299万円 | 66.5万円 | 34.59㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/01 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,988万円 | 65.3万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 1,980万円 | 68.5万円 | 28.9㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,980万円 | 65.2万円 | 30.37㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,980万円 | 66.7万円 | 29.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/04 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,580万円 | 73.3万円 | 35.18㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 信用マンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 2,630万円 | 77.2万円 | 34.07㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/08 | ユニバース池袋 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 1,650万円 | 65.7万円 | 25.12㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 7戸 | RC |
| 2025/01/25 | 池袋サンホワイト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 3,000万円 | 101.4万円 | 29.6㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/27 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,720万円 | 73.4万円 | 23.42㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/11 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 2,580万円 | 77.6万円 | 33.25㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/02 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 2,350万円 | 73.8万円 | 31.86㎡ | 31. | 3階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/21 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,220万円 | 66.3万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/21 | メゾン・ド・ポスト 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 2,500万円 | 75.3万円 | 33.21㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/21 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 2,480万円 | 75.0万円 | 33.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/29 | ハイム東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 1,950万円 | 87.7万円 | 22.24㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1978年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/14 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 77.5万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/11 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,200万円 | 83.9万円 | 26.23㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/02 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,720万円 | 79.5万円 | 21.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/09/07 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 2,180万円 | 95.2万円 | 22.89㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/08 | サンハイツ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,648万円 | 64.5万円 | 25.57㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/22 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,580万円 | 104.1万円 | 24.79㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/12 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,410万円 | 89.2万円 | 27.01㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,880万円 | 93.0万円 | 30.97㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/05 | セントヒルズ池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 2,850万円 | 87.2万円 | 32.67㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,800万円 | 80.0万円 | 22.5㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
大清コーポラス
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 4分
1975年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
ローベンハイツ巣鴨
東京都豊島区巣鴨五丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 12分
1983年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
東洋マンション
東京都豊島区南長崎三丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
1968年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
池袋ローヤルコーポ
東京都豊島区池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩 8分
1973年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
サンハイツ東池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
1982年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
藤ハイツ
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
池袋第2ローヤルコーポ
東京都豊島区要町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 3分
1973年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
豊島ハイツ
東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 2分
1971年築 / 10階建 / 159戸 / SRC造
メゾン椎名町
東京都豊島区南長崎三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1967年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
サンテミリオン大塚壱番館
東京都豊島区北大塚二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 5分
2001年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
晴風マンション
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 5分
1971年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
シャトルコイズミ
東京都豊島区千早四丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 8分
1988年築 / 3階建 / 13戸 / 鉄骨造造
池袋サンハイツ
東京都豊島区池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
1970年築 / 11階建 / 26戸 / SRC造
菱和パレス南大塚
東京都豊島区南大塚一丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1999年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
ライオンズステーションプラザ大塚第2
東京都豊島区北大塚二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造